Wspólnota Marszałkowska 21/25
Administracja
Bieżącą obsługą nieruchomości zajmuje się Solidia Sp. z o.o., firma z kilkunastoletnim doświadczeniem w zarządzaniu warszawskimi wspólnotami mieszkaniowymi.
Twoi opiekunowie
Zespół przypisany do budynku
Administrator budynku
Patryk Maćkowski
Pierwszy punkt kontaktu w sprawach bieżących, zgłoszeniach usterek i awarii części wspólnych, organizacji prac konserwacyjnych i remontowych.
Księgowość
Paulina Skrzydlewska
Rozliczenia, opłaty, faktury, naliczenia, sprawy dotyczące indywidualnych kartotek właścicieli lokali.
Zakres obsługi
Co należy do administratora
Solidia świadczy kompleksową obsługę wspólnoty w czterech obszarach.
🔧
Obsługa techniczna
Bieżąca konserwacja, całodobowe pogotowie awaryjne, przeglądy okresowe wymagane prawem budowlanym, prowadzenie książki obiektu, planowanie remontów, nadzór nad wykonawcami, utrzymanie części wspólnych w należytym stanie.
📋
Administracyjno-eksploatacyjna
Ewidencja lokali i mieszkańców, dyżury administratora na obiekcie, organizacja zebrań wspólnoty, rozwiązywanie bieżących spraw zgłaszanych przez właścicieli, prowadzenie rejestru polis i umów, zbieranie ofert na usługi.
📊
Ekonomiczno-finansowa
Prowadzenie ksiąg, naliczenia opłat zgodnie z uchwałami, rozliczenia mediów i kosztów części wspólnych, sprawozdania finansowe, windykacja zaległości, dostęp do e-kartoteki online dla każdego właściciela.
⚖️
Prawna i doradztwo
Analiza umów i uchwał, reprezentowanie wspólnoty przed urzędami, projektowanie umów z wykonawcami, egzekwowanie rękojmi i gwarancji, porady prawne związane z bieżącym zarządzaniem nieruchomością wspólną.
Standard obsługi
Dyżury, dostępność, e-kartoteka
Administrator pełni dyżury na terenie nieruchomości w terminach dostosowanych do potrzeb mieszkańców. Aktualne godziny i dni dyżurów ogłaszane są na tablicach w klatkach schodowych oraz w sekcji aktualności.
Każdy właściciel lokalu ma dostęp do indywidualnej e-kartoteki online z saldem, naliczeniami i historią rozliczeń. Dane logowania udostępnia księgowość po pisemnym wniosku.
Godziny biura Solidii
| Poniedziałek | 8:00 – 17:00 |
| Wtorek | 8:00 – 17:00 |
| Środa | 8:00 – 16:00 |
| Czwartek | 8:00 – 16:00 |
| Piątek | 8:00 – 14:00* |
* dzień pracy wewnętrznej, bez przyjęć interesantów
Solidia Sp. z o.o.
Adresy biur
🏢
Siedziba spółki
ul. Przeworska 2 lok. U8
04-382 Warszawa
✉️
Adres do korespondencji
al. Stanów Zjednoczonych 68
04-036 Warszawa
Kontakt